Muhittin Güney Kızılcahamam\'ın geçmiş 5 yılını açıkladı

BASIN AÇIKLAMASI     Kızılcahamam Belediye Başkanı Muhittin Güney yerel seçimi kazandıktan sonra Kızılcahamam’ı nasıl devraldığı ile ilgili basın açıklaması yaptı. Kızılcahamamlıların merak ettiği, “Altın Çağ” Kızılcahamam’ında ne kadar arsa satılmış, ne kadar borç yapılmış, söylenen rakamlar ve gerçeklerden oluşan 2009-2014 yılları arasında yapılanların özet bir açıklamasını yapan Belediye Başkanı Muhittin Güney kampanyamız boyunca ilçe halkımıza hizmetin şeffaf olacağı konusunda söz verdik. Bu nedenle devraldığımız an itibarı ile belediyemizin mali durumunu kamuoyuyla paylaşıyoruz.  1- 2004-2009 döneminde belediye 17.499 m² (24 adet) arsa satmış ve 1.101.160,75.-TL gelir elde etmiştir. 2009-2014 döneminde ise 212.295 m² arsa (93 adet) ve 13 adet devre mülk satılmış ve 13.577.565,39.-TL gelir elde edilmiştir.   2009-2014 döneminde yapılan satışların 41.297 M² si (21 adedi)  seçimden önceki 3 ay içerisinde satılmış ve  4.659.314,94 TL gelir elde edilmiştir.         Bu satışlar sonrasında neredeyse belediyede arsa kalmamasına rağmen, satışlardan elde edilen gelirlerle borçlar azalacağına daha da artmıştır.        2011 yılında devremülk yapılmak üzere MNT firmasına satılan  ve o zamanki yönetim tarafından belediyeye 12-13 Milyon TL gelir getireceği söylenen 709 Ada -  2 parsel arsa 50.000.-TL nakit 50 devremülk karşılığında satılmış olup bugüne kadar kayda değer parasal bir gelir elde edilmediği gibi sözleşmenin üzerinden 3 yıl  geçmesine rağmen 1. Etap devre mülkler  dahi henüz tamamlanmadığından ve ne zaman tamamlanacağı belli olmadığından  hem belediyemiz hem de devremülk alanlar açısından mağduriyetler oluşmuştur.  Bu konu ilerleyen zaman içerisinde daha detaylı olarak incelenecek ve mağduriyetlerin giderilebilmesi için geliştirilebilecek çözümler araştırılacaktır.    2- Bizden önceki yönetim belediyeyi yaklaşık olarak 30.223.505,00 .-TL borçla devralmışlardır. Bize devredilen borç miktarı ise kendilerinin seçim döneminde belirttikleri gibi 42.000.000,00.-TL değil ilk yapılan tespitlerimize göre  55.247.149,00.- TL dir. (gecikme zammı hariç)        Önceki borcun tamamına yakını vergi, ssk primi, iller bankası gibi devletin devlete olan borçlardan oluşmaktayken bizim yönetimimize devredilen  borçların 46.427.958,91.-TL si devletin devlete olan borcu olup 8.819.190,99.TL si ise(5.051.542,01.-TL si esnafa,319.040,69.TL si personele  2.430.290,49 TL si ise özel  bir bankadan çekilen krediler gibi) diğer borçlardan  oluşmaktadır. Bu borçlanmalarla hem esnaf ve personel mağdur edilmiş hem de esnaf karşısında Kızılcahamam Belediyesinin itibarı zedelenmiştir.   3- 2009 Yılında 197 personel ile devralınan belediye bizim yönetimimize 444 personel ile devredilmiştir. Bu personelden 90 adedi seçim ayı olan Mart 2014 ayının son zamanlarında tamamen oy kaygısı ile alınmıştır.    Bu kadar arsa satışına ve esnafa yapılan borçlanmaya rağmen Yapılan işlere baktığımızda maliyet açısından kayda değer işlerin çoğu (Yabanabat Hamamı, Kadir bey Kalesi, Cumhuriyet Meydanı, Köprü) İller Bankası kredisi ile yapılmıştır.      Dolayısıyle Belediyenin hamam gelirleri, kira gelirleri, su gelirleri, emlak vergisi gelirleri vb. diğer bütün gelirlerini bir kenara bıraksak ve bu gelirlerle maaş ödemesi ve normal faaliyetlerini sürdürdüğünü farzetsek arsa satışlarından elde edilen 13.577.565,39.-TL, esnafa yapılan borçlanma 5.051.542,01.TL ve özel bir bankadan çekilen borçlanmadan kalan 2.430.290,49.TL olmak üzere Toplam 21.059.397,89 ile İlçemizin geleceğine hitap edecek kalıcı bir eser yapılmamıştır.   Belediyeyi devraldığımız günden beri bize bildirilmemiş, tanımı yapılmamış borçlar ve alacaklılar çıkmakta ve bizden para talep etmektedirler, dolayısıyla belediyenin  gerçek borcu ve  varlıklarını sağlıklı bir şekilde ortaya koyabilmek için detaylı incelemelerimiz halen devam etmekte olup. Yukarıda yapmış olduğumuz açıklamaların amacı Enkazedebiyatı veya mazeret üretmek değildir. Amacımız  bir durum tespiti yapmak ve doğruları tüm açıklığıyla ilçe halkımıza anlatmaktır  Geçmişe takılıp mazeret üretmeden geleceği inşa etmek için hazırladığımız ve ileride hazırlayacağımız projelerle daima ileriye bakarak, Kızılcahamam’ a yeni bir vizyon katacağız.  Belediye Başkanı Muhittin Güney daha sonra ayrıntılı bir açıklama yapacağınına sözlerine ekledi. 2004-2009 YILLARI ARASINDA ARSA SATIŞLARININ YILLARA GÖRE DAĞILIMI   SATILAN ARSALARIN   YIL ADEDİ M² Sİ BEDELİ                 2006 3 11.609 588.536,00 2007 4 2.984 354.809,75 2008 17 2.906 157.815,00         G.TOPLAM 24 17.499 1.101.160,75     2009-2014 YILLARI ARASINDA ARSA SATIŞLARININ YILLARA GÖRE DAĞILIMI   SATILAN  ARSALARIN   YIL ADEDİ M² Sİ BEDELİ 2009 26 35.543 2.031.390,50 2010 34 61.295 3.998.118,30 2011 1 45231 277.745,10 2012 1 1.272 96.036,00 2013 12 27.657 2.514.960,55 2014 21 41.297 4.659.314,94 G.TOPLAM 95 212.295 13.577.565,39     2009 VE 2014 YEREL SEÇİMLERİ SONRASI BORÇ DURUMU KARŞILAŞTIRMA TABLOSU   03.04.2009 28.03.2014 ARTIŞ İLLER BANKASI 10.771.753,00 17.038.501,39 6.266.748,39 MALİYE+SSK+UZLAŞMA 14.797.372,00 20.498.132,36 5.700.760,36 ELEKTRİK  BORCU 3.532.325,00 3.646.158,16 113.833,16 TARİHİ KENTLER BİRLİĞİ   198,46 198,46 TÜRKİYE BELEDİYELER BİRL.   6.724,31 6.724,31 ANKARA KALKINMA AJANSI   326.395,61 326.395,61 SENDİKA   528.099,95 528.099,95 İL ÖZEL İDARE   156.899,47 156.899,47 TÜRKİYE EKONOMİ BANK.   2.430.290,49 2.430.290,49 İŞÇİ İKRAMİYE VE MAAŞL.   319.040,69 319.040,69 FATURA (ESNAFA OLAN BORÇ) 511.055,00 5.051.542,01 4.540.487,01 BELEDİYE BORÇLARI 29.612.505,00 50.001.982,90 20.389.477,90 JEOTERMAL AŞ. NİN BORÇLARI 611.000,00 5.245.167,00 4.634.167,00 TOPLAM BORÇLAR 30.223.505,00 55.247.149,90 25.023.644,90