Yenice Mahallesi muhtarından Ruhsat açıklaması

Yenice Mahallesi Muhtarı Mustafa Taşkın Kızılcahamam ve mahallesinde meydana gelen imar uygulamaları ile ilgili basın açıklaması yaptı.Mustafa Taşkın yaptığı açıklamada şunları söyledi. Kızılcahamam Belediyesi tarafından verilen İnşaat ruhsatları;               3194 Sayılı Kanına bağlı Tip İmar Yönetmeliğinin TABAN ALANI KATSAYISI oranını belirleyen 26.maddesi ile KAT ALANI KAT SAYISI oranını belirleyen 16.maddesi ihlal edilerek verilmektedir.               TABAN ALANI KAT SAYISI’na göre Arsanın Yüzölçümünün %40’ına tekabül eden oranı üzerine oturtulması gereken yapının %50 ila %60 oranı arasındaki bir miktara oturtulduğu yapı ruhsatlarında açıkça görülmektedir. Bu uygulama ile yapı sahiplerine her katta 1 daire kazandırılmaktadır.               KAT ALANI KAT SAYISINA göre toplam katların yüzölçümünün, arsa miktarının 2.00 ile çarpımı miktarının geçmemesi gerekirken, bu miktarın mislinden fazla olması da yine yapı ruhsatlarının incelenmesinden açıkça anlaşılmaktadır.               Bunlar yetmiyormuş gibi, zaten Yönetmeliğe aykırı verilen yapı ruhsatlarına da aykırı inşaat yapan yapı sahiplerine göz yuman Belediye, 3194 S.K.’nun 32.maddesini uygulamaktan imtina ederek Hukuksuzluğun devamında ısrar etmektedir.               TAKS ve KAKS oranlarının yok sayılarak verilen ruhsatlar tek kişi tarafından imzalanmakta ve İlçemizin İmarı ile ilgili kaderi bir kişinin eline bırakılmıştır.               Bu uygulama ile hemen her inşaatta yapı sahibine ortalama 10 dairelik bir rant sağlanmaktadır.               Buna örnek olarak İlçemiz Yenice Mahallesinde bulunan Sağlık Ocağı civarındaki inşaatlar gösterilebilir.               Belediyemizin, Yapı sahiplerine tanıdığı bu imtiyazın nedenini anlamak güç olmasa gerek. Rant sağlanması uğruna semt sakinlerinin haklarının ihlal edilmesi hangi Hukukla bağdaşır.               Oysa bir çay ocağı ya da berber dükkanı gibi işyerlerinin açılmasında Kanun ve Yönetmelik maddeleri ileri sürülerek vatandaşa zorluk çıkaran ve hiçbir esneklik sağlamayan belediyenin, ilçemiz geleceğini yakından ilgilendiren yapılaşmada, Kanun ve Yönetmelikleri yok sayması yapı sahipleri ile Belediye yetkililerinin çıkar ilişkisi olduğunu akla getirmektedir.               Zira hem Yapı Ruhsatında ve hem de Yapı Kullanma İzin Belgesinde dubleks olarak gösterilen çatı katının gerçekte dubleks olmadığı ve Bağımsız Bölüm olarak kullanıldığı binaya İskan Ruhsatı verilmesi iskandan sonra girişinin değiştirilmesine göz yuman Belediye nasıl bir suç işlediğinin farkında mıdır? Bu durum göz yummak değilse nedir? Merak edenler Sağlık Ocağı arkasında bulunan binayı inceleyebilirler.               Belediyemizin Kanun dışı bu uygulamasına Kısa zamanda son vererek Yapı Ruhsatlarının Yönetmeliğe uygun olarak tanzimini Yürekten temenni ediyorum, Zira bu uygulama Belediyemizin başarılı hizmetlerine gölge düşürmektedir.                                Herkesin ve her kesimin kendi hakkına razı olması dileğiyle                                                                                                                       Mustafa TAŞKIN                     Yenice Mahallesi Muhtarı