Muhittin Güney Kızılcahamam\'ın geçmiş 5 yılını açıkladı
BASIN AÇIKLAMASI
Kızılcahamam Belediye Başkanı Muhittin Güney yerel seçimi kazandıktan sonra Kızılcahamam’ı nasıl devraldığı ile ilgili basın açıklaması yaptı. Kızılcahamamlıların merak ettiği, “Altın Çağ” Kızılcahamam’ında ne kadar arsa satılmış, ne kadar borç yapılmış, söylenen rakamlar ve gerçeklerden oluşan 2009-2014 yılları arasında yapılanların özet bir açıklamasını yapan Belediye Başkanı Muhittin Güney kampanyamız boyunca ilçe halkımıza hizmetin şeffaf olacağı konusunda söz verdik. Bu nedenle devraldığımız an itibarı ile belediyemizin mali durumunu kamuoyuyla paylaşıyoruz.
1- 2004-2009 döneminde belediye 17.499 m² (24 adet) arsa satmış ve 1.101.160,75.-TL gelir elde etmiştir. 2009-2014 döneminde ise 212.295 m² arsa (93 adet) ve 13 adet devre mülk satılmış ve 13.577.565,39.-TL gelir elde edilmiştir. 2009-2014 döneminde yapılan satışların 41.297 M² si (21 adedi) seçimden önceki 3 ay içerisinde satılmış ve 4.659.314,94 TL gelir elde edilmiştir.
Bu satışlar sonrasında neredeyse belediyede arsa kalmamasına rağmen, satışlardan elde edilen gelirlerle borçlar azalacağına daha da artmıştır.
2011 yılında devremülk yapılmak üzere MNT firmasına satılan ve o zamanki yönetim tarafından belediyeye 12-13 Milyon TL gelir getireceği söylenen 709 Ada - 2 parsel arsa 50.000.-TL nakit 50 devremülk karşılığında satılmış olup bugüne kadar kayda değer parasal bir gelir elde edilmediği gibi sözleşmenin üzerinden 3 yıl geçmesine rağmen 1. Etap devre mülkler dahi henüz tamamlanmadığından ve ne zaman tamamlanacağı belli olmadığından hem belediyemiz hem de devremülk alanlar açısından mağduriyetler oluşmuştur. Bu konu ilerleyen zaman içerisinde daha detaylı olarak incelenecek ve mağduriyetlerin giderilebilmesi için geliştirilebilecek çözümler araştırılacaktır.
2- Bizden önceki yönetim belediyeyi yaklaşık olarak 30.223.505,00 .-TL borçla devralmışlardır. Bize devredilen borç miktarı ise kendilerinin seçim döneminde belirttikleri gibi 42.000.000,00.-TL değil ilk yapılan tespitlerimize göre 55.247.149,00.- TL dir. (gecikme zammı hariç)
Önceki borcun tamamına yakını vergi, ssk primi, iller bankası gibi devletin devlete olan borçlardan oluşmaktayken bizim yönetimimize devredilen borçların 46.427.958,91.-TL si devletin devlete olan borcu olup 8.819.190,99.TL si ise(5.051.542,01.-TL si esnafa,319.040,69.TL si personele 2.430.290,49 TL si ise özel bir bankadan çekilen krediler gibi) diğer borçlardan oluşmaktadır. Bu borçlanmalarla hem esnaf ve personel mağdur edilmiş hem de esnaf karşısında Kızılcahamam Belediyesinin itibarı zedelenmiştir.
3- 2009 Yılında 197 personel ile devralınan belediye bizim yönetimimize 444 personel ile devredilmiştir. Bu personelden 90 adedi seçim ayı olan Mart 2014 ayının son zamanlarında tamamen oy kaygısı ile alınmıştır.
Bu kadar arsa satışına ve esnafa yapılan borçlanmaya rağmen Yapılan işlere baktığımızda maliyet açısından kayda değer işlerin çoğu (Yabanabat Hamamı, Kadir bey Kalesi, Cumhuriyet Meydanı, Köprü) İller Bankası kredisi ile yapılmıştır.
Dolayısıyle Belediyenin hamam gelirleri, kira gelirleri, su gelirleri, emlak vergisi gelirleri vb. diğer bütün gelirlerini bir kenara bıraksak ve bu gelirlerle maaş ödemesi ve normal faaliyetlerini sürdürdüğünü farzetsek arsa satışlarından elde edilen 13.577.565,39.-TL, esnafa yapılan borçlanma 5.051.542,01.TL ve özel bir bankadan çekilen borçlanmadan kalan 2.430.290,49.TL olmak üzere Toplam 21.059.397,89 ile İlçemizin geleceğine hitap edecek kalıcı bir eser yapılmamıştır.
Belediyeyi devraldığımız günden beri bize bildirilmemiş, tanımı yapılmamış borçlar ve alacaklılar çıkmakta ve bizden para talep etmektedirler, dolayısıyla belediyenin gerçek borcu ve varlıklarını sağlıklı bir şekilde ortaya koyabilmek için detaylı incelemelerimiz halen devam etmekte olup. Yukarıda yapmış olduğumuz açıklamaların amacı Enkazedebiyatı veya mazeret üretmek değildir. Amacımız bir durum tespiti yapmak ve doğruları tüm açıklığıyla ilçe halkımıza anlatmaktır
Geçmişe takılıp mazeret üretmeden geleceği inşa etmek için hazırladığımız ve ileride hazırlayacağımız projelerle daima ileriye bakarak, Kızılcahamam’ a yeni bir vizyon katacağız.
Belediye Başkanı Muhittin Güney daha sonra ayrıntılı bir açıklama yapacağınına sözlerine ekledi.
2004-2009 YILLARI ARASINDA
ARSA SATIŞLARININ YILLARA GÖRE DAĞILIMI
SATILAN ARSALARIN
YIL
ADEDİ
M² Sİ
BEDELİ
2006
3
11.609
588.536,00
2007
4
2.984
354.809,75
2008
17
2.906
157.815,00
G.TOPLAM
24
17.499
1.101.160,75
2009-2014 YILLARI ARASINDA
ARSA SATIŞLARININ YILLARA GÖRE DAĞILIMI
SATILAN ARSALARIN
YIL
ADEDİ
M² Sİ
BEDELİ
2009
26
35.543
2.031.390,50
2010
34
61.295
3.998.118,30
2011
1
45231
277.745,10
2012
1
1.272
96.036,00
2013
12
27.657
2.514.960,55
2014
21
41.297
4.659.314,94
G.TOPLAM
95
212.295
13.577.565,39
2009 VE 2014 YEREL SEÇİMLERİ SONRASI
BORÇ DURUMU KARŞILAŞTIRMA TABLOSU
03.04.2009
28.03.2014
ARTIŞ
İLLER BANKASI
10.771.753,00
17.038.501,39
6.266.748,39
MALİYE+SSK+UZLAŞMA
14.797.372,00
20.498.132,36
5.700.760,36
ELEKTRİK BORCU
3.532.325,00
3.646.158,16
113.833,16
TARİHİ KENTLER BİRLİĞİ
198,46
198,46
TÜRKİYE BELEDİYELER BİRL.
6.724,31
6.724,31
ANKARA KALKINMA AJANSI
326.395,61
326.395,61
SENDİKA
528.099,95
528.099,95
İL ÖZEL İDARE
156.899,47
156.899,47
TÜRKİYE EKONOMİ BANK.
2.430.290,49
2.430.290,49
İŞÇİ İKRAMİYE VE MAAŞL.
319.040,69
319.040,69
FATURA (ESNAFA OLAN BORÇ)
511.055,00
5.051.542,01
4.540.487,01
BELEDİYE BORÇLARI
29.612.505,00
50.001.982,90
20.389.477,90
JEOTERMAL AŞ. NİN BORÇLARI
611.000,00
5.245.167,00
4.634.167,00
TOPLAM BORÇLAR
30.223.505,00
55.247.149,90
25.023.644,90