Kentsel dönüşümde dönüşüm olmadı../Video

Toki tarafından İsmetpaşa Mahallesinde yapılması düşünülen kentsel dönüşüm projesi kapsamında belediye düğün salonunda bir toplantı yapıldı. Yüzün üzerinde hak sahibinin katılımı ile yapılanbilgilendirme toplantısına Blediye Başkanı Adem özbekler  TOKİ Kızılcahamam proje sorumlusu Eyüp Can ile Belediye Fen işlerinden Hidayet Akar katılarak hak sahiplerine yapılacak proje ile ilgili bilgi verilirken anlaşma yolları aranırken TOKİ’nin hak sahiplerine verdiği m2 ye 70 YTL fiyat hak sahipleri tarafından düşük bulunurken toplantı beklenenden daha kısa sürdü. KONUT FİYATLARI 75 İLE 120 BİN LİRA ARASINDA DEĞİŞİYOR Üç tip uygulanacak olan kentsel dönüşüm projesinde yapılacak konutlarda B Tipi 75 m2  - C Tipi 110 m2 – Y1 Tipi 137 m2 büyüklükte olacak. Daire fiyatları hakkında da bilgi verilen toplantıda 75 -90 – 120 bin lira arasında değişen fiyatlarda konut satışı yapılacağı ifade edildi. Arsa sahipleri istediklerinde arsa bedellerini hemen alabilecekleri gibi, daire almak isteyenlerde alacağı para kaç lira olursa olsun peşinat olarak kabul edilecek. TOKİ tarafından anlaşma yolu ile yapılacak projede mal sahiplerinin büyük çoğunluğunun anlaşması durumunda anlaşmak istemeyenlerin yerleri istimlâk edilecek. Arsa sahiplerinin büyük çoğunluğu istemediği takdirde ise projenin TOKİ tarafından iptal edileceği belirtildi. TOKİ bölgede bulunan arsaların üzerinde bulunan ev, ahır, samanlık, ağaç, çakıl gibi yapılara da durumuna yaşına göre para ödeneceği ifade edildi. Kızılcahamam Belediye Başkanı Adem Özbekler arsalara TOKİ tarafından verilen fiyatların gayet uygun olduğunu belirterek İsmetpaşa mahallesinde belediye olarak kendilerinin m2 si 65 YTL ye arsa satmakta zorlandıklarını ifade etti. Mal sahipleri 1000 m2 yeri olan bir kişinin (2+1) bir daire alabildiğini oysa 150 m2 yeri olana bir daire verilmesi gerektiğini dile getirerek TOKİ arsa satın almıyor daire yapıyor diyerek bu fiyata vermeyeceklerini beyan ettiler. TOKİ mal sahipleri ile Salı günü başlayacak bire bir görüşmeler yaparak onları ikna turlarına başlayacak. KIZILCAHAMAMLI MÜTEAHHİTLER NE DEDİ Kızılcahamam haber ilçemizde inşaat yapan müteahhitlere TOKİ’ nin verdiği fiyatı ve bölgeye yapılacak inşaatlara verilecek yüzdeleri sorduk. İşte aldığımız cevaplar. İlçemizde inşaat sektörünün önde gelen bu isimlerinin düşünceleri şöyle Arsalara verilen fiyatların normal olduğunu belirterek bu fiyatların bölgenin imardan geçmesi ile birlikte TOKİ’ye maliyetinin 100 YTL’yi geçeceğini ifade ederek bu bölgeyi Toki’den başka kimsenin toplayamayacağını,  vatandaşın eline geçen bu fırsatı iyi değerlendirmesi lazım. Diğer yandan TOKİ’ nin buraya bina yapacağını ele aldığımız da bu rakamların çok ucuz olduğunu belirterek 1000 m2 yeri olan bir arsa sahibine kat karşılığı bina yaptırsa 3 daire verilmesi gerektiğini buda yapılacak binada % 15 oranına geliyor dedi.